房天下 > 重庆商铺 > 璧山 > 璧山 > 重庆机电职业学院学院金街 商铺

学院商铺地表稳

房源编号:174406289 发布时间:2017/12/5 15:57:25 (1秒前更新)

价:435(19506.73元/㎡) 税费自理价
建筑面积:223㎡
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楼盘名称: 重庆机电职业学院学院金街 ( 璧山 璧山 )
楼盘地址:重庆市璧山区璧青路机电学院
所在楼层:第1层(共3层)
修:精装修(不可分割)
型:住宅底商
适合经营:百货超市
配套设施:客梯,停车位,水,燃气
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免客流稳定临街旺铺

        金街 位置处于重庆市璧山璧青北路1001号,由重庆机电职业技术学院开发并招商。该项目背靠大学,辐射周边10万人,拥有稳定客源。
庆机电职业技术学院占地904亩,学生和教职工约计10000人。项目总体量5万方左右,一期 金街 共计4000余方,共13个商铺待售,面积156㎡-409㎡不等,均为侧门商业街底商,现经营业态为餐饮、超市等服务学院教职工和周边居民业态,拥有较好的经营氛围。
(1)现铺发售,公摊超低:所见即所得,目前招商成功,商业运营稳定。免去客户购买期房烂尾的风险。与此同时,该铺的公摊低至3-4%,如158平方左右的商铺,实际套内使用面积为152平米。
(2)稳稳的:学院后勤管理公司承租12年,每年租金为购铺总价的8%,一年支付两次租金,保证本金不亏损,并且享受房价上红利。当12年租期满后,购铺者可以选择自行经营,并享受更高的租金。
(3)可合伙买铺:30万元起购铺,多个客户可联合购买,即可享受稳定。对客户购铺预算门槛更低,并且随着金街日渐成熟,商业物业的红利源源不断。
(4)即买即收租:付清就可以计算租金,半年一次结算,方便快捷。
(5)稳定:由于货币贬值,资产缩水,购买商铺对于来说具有双重的。
(6)校园产业:学院正在准备升级为本科院校,学生规模扩大指日可待。学院商业规划所限,旺铺卖一个少一个。
(7)商业体量区域龙头:作为未来几万人师生与周边居民消费聚集地,并辐射周边十万人的商业综合体,本案已经是方圆三公里的商业集合体,可以保证客源源源不断。
(8)其它信息
层高净高:3.6M
开竣工时间:2014.8.29办证。
停车问题:商铺街上有市政划的停车位,另外校内有免费停车位。
结构问题:钢筋混凝土结构。
物管水电费用及缴纳:每季度缴纳一次,1元/㎡。

房源图片
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地图交通

址:重庆市璧山区璧青路机电学院

交通状况:暂无资料

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